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中新网10月8日电 据香港大公文汇网报道,房地产咨询公司莱坊日前公布全球豪宅租金指数,截至6月,过去一年全球豪宅租金按年增加11.3%,略低于3月时11.9%的今年顶峰。香港豪宅租金则按年跌2.1%。

在10个调查城市当中,纽约的豪宅租金升幅最大,截至6月按年升39%;伦敦升27%位居第二,但料未来几个月这两个市场的租赁需求都可能减少,而供应则增加。

新加坡豪宅租金升15.8%排名第三,主要因当地4月重开边境,带动外派员工重回当地。至于香港的豪宅租金则按年跌2.1%。报告指,外籍人士是香港租金需求的主要来源,但受入境检疫限制影响,拖低需求。

报告还指出,在美国持续加息下,更高的按揭利率将增加租赁市场的需求及供应,买家或会转买为租,而卖家亦会转为出租。

莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒指,即使上半年受不同负面因素影响,但香港豪宅租金仅按年轻跌2.1%,随着香港与国际市场逐步重新开放,未来亦有机会与内地通关,预料今年余下时间香港豪宅租赁市场波动性较小。 【编辑:吉翔】

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